辦公室租賃
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很多國內(nèi)不動產(chǎn)公司盲目開始介紹辦公樓，在簽約入住等階段，發(fā)現(xiàn)本棟大樓無法進(jìn)行外資企業(yè)合法登記，使客戶處于進(jìn)退兩難的情況也不少。
因此，看房時務(wù)必要確認(rèn)是否外資可以登記。在上海的辦公物件，個人業(yè)主所持有的不動產(chǎn)情況也有一部分。
在個人業(yè)主中，有不少疏于及時的進(jìn)行稅務(wù)相關(guān)工作申報，等實(shí)際入住后無法開具正式發(fā)票的情況也不少。
這樣一來，實(shí)際開展業(yè)務(wù)后，可能會遇上在財務(wù)上無法處理租金成本等，所以事前調(diào)查清不動產(chǎn)相的權(quán)利關(guān)系等事關(guān)重要。
在上海，辦公樓建筑面積和實(shí)際使用面積實(shí)際差異很大，
實(shí)際使用面積是建筑面積的62-70%左右（如建筑面積為100m2 實(shí)際面積為70m2）， 對于有實(shí)際簽約意向的辦公樓資源，一定要掌握具體的實(shí)際使用面積。確保實(shí)際辦公人員座位合理安排。
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辦公室展示
ROOM DISPLAY
實(shí)際使用面積是建筑面積的62-70%左右（如建筑面積為100m2 實(shí)際面積為70m2）， 對于有實(shí)際簽約意向的辦公樓資源，一定要掌握具體的實(shí)際使用面積。確保實(shí)際辦公人員座位合理安排。
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